{"id":655,"date":"2012-10-25T05:00:27","date_gmt":"2012-10-25T05:00:27","guid":{"rendered":"http:\/\/www.encontrabelohorizonte.com.br\/noticias\/?p=655"},"modified":"2019-04-12T18:36:10","modified_gmt":"2019-04-12T18:36:10","slug":"construcao-do-novo-terminal-rodoviario-de-belo-horizonte-esbarra-nas-desapropriacoes","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.encontrabelohorizonte.com.br\/sobre\/construcao-do-novo-terminal-rodoviario-de-belo-horizonte-esbarra-nas-desapropriacoes\/","title":{"rendered":"Constru\u00e7\u00e3o do novo terminal rodovi\u00e1rio de Belo Horizonte esbarra nas desapropria\u00e7\u00f5es"},"content":{"rendered":"<div class=\"2e083cf0b19e2c11948dc6ac054ba979\" data-index=\"1\" style=\"float: none; margin:0px;\">\n<!-- Anuncio display - global -->\r\n<ins class=\"adsbygoogle\"\r\n     style=\"display:block\"\r\n     data-ad-client=\"ca-pub-8585364105181520\"\r\n     data-ad-slot=\"8789329856\"\r\n     data-ad-format=\"auto\"\r\n     data-full-width-responsive=\"true\"><\/ins>\r\n<script>\r\n     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\r\n<\/script>\n<\/div>\n<p>Depois de muios anos da promessa de que Belo Horizonte teria novo terminal rodovi\u00e1rio, a defini\u00e7\u00e3o do local, projetos, capta\u00e7\u00e3o de recursos e licita\u00e7\u00f5es, a obra agora depende das desapropria\u00e7\u00f5es. De acordo com dados da Companhia Urbanizadora da capital (Urbel), s\u00e3o 187 im\u00f3veis que devem ser retirados dos 287 previstos. Algumas fam\u00edlias est\u00e3o com documenta\u00e7\u00e3o pendente, outras entraram na Justi\u00e7a e discordam do valor avaliado. A rodovi\u00e1ria ser\u00e1 constru\u00edda no Bairro S\u00e3o Gabriel, na Regi\u00e3o Nordeste de BH, onde est\u00e1 localizada a Vila Minasl\u00e2ndia.<\/p>\n<p>Todas as desapropria\u00e7\u00f5es deveriam ser cumpridas at\u00e9 setembro, mas devem se estender pelo menos at\u00e9 o in\u00edcio do ano que vem. Se n\u00e3o conseguir atender a esse prazo, a prefeitura poder\u00e1 enfrentar novo percal\u00e7o no cronograma e atrasar o in\u00edcio das obras, j\u00e1 que as interven\u00e7\u00f5es vi\u00e1rias est\u00e3o previstas para come\u00e7ar em fevereiro, depois da temporada de chuvas, e a constru\u00e7\u00e3o do terminal, para abril. At\u00e9 o momento, 100 fam\u00edlias j\u00e1 deixaram a \u00e1rea e algumas casas est\u00e3o sendo derrubadas. Outras 117 fam\u00edlias resistem \u00e0 desocupa\u00e7\u00e3o porque moveram a\u00e7\u00e3o judicial, n\u00e3o concordam com o valor e est\u00e3o em negocia\u00e7\u00e3o direto com a prefeitura ou faltam documentos que comprovem a propriedade do im\u00f3vel. Mais 58 aguardam o pagamento da indeniza\u00e7\u00e3o ou j\u00e1 est\u00e3o em busca de novo lugar para morar. Segundo a Urbel, a maior parte das resid\u00eancias est\u00e1 em \u00e1rea de ocupa\u00e7\u00e3o irregular. Dos R$ 8 milh\u00f5es previstos para custear as remo\u00e7\u00f5es, R$ 2,9 milh\u00f5es foram pagos.<\/p>\n<p>Liga\u00e7\u00e3o entre as regi\u00f5es Leste e Nordeste, passando pelas avenidas dos Andradas e Cristiano Machado, as obras da Via 710 come\u00e7aram em abril, mas desde julho est\u00e3o paralisadas devido \u00e0s desapropria\u00e7\u00f5es. A prefeitura ainda est\u00e1 fazendo um levantamento dos im\u00f3veis a serem retirados, que j\u00e1 somam 342.\u00a0Entre os descontentes com a indeniza\u00e7\u00e3o paga pelo valor do im\u00f3vel est\u00e1 o aut\u00f4nomo Carlos Alberto Duarte da Silva, de 48 anos. Morador da vila desde que que nasceu, ele lamenta ter de sair e abandonar a casa de dois andares e um galp\u00e3o onde trabalhava. O terreno e constru\u00e7\u00e3o foram avaliados em R$ 132 mil, mas, para ele, valem pelo menos R$ 400 mil. \u201cAgora, vou ter de vender um bem para juntar ao valor pago para conseguir comprar uma casa. O que fizeram conosco foi abusivo\u201d, disse Carlos.<\/p>\n<p>Quase em frente ao im\u00f3vel dele, a esteticista Suzana Vargas vive o mesmo dilema. \u201cN\u00e3o tenho a escritura da minha casa, mas paguei pelo im\u00f3vel que tem tr\u00eas andares e bom acabamento. Ainda n\u00e3o sei quando vou sair porque n\u00e3o acho uma casa do mesmo n\u00edvel para comprar com o valor que est\u00e3o me pagando\u201d, disse. A Urbel j\u00e1 informou os valores de avalia\u00e7\u00e3o das benfeitorias a 276 das 287 fam\u00edlias. As 11 restantes foram notificadas para que compare\u00e7am ao escrit\u00f3rio da Urbel para informa\u00e7\u00e3o sobre os valores pagos.<\/p>\n<p>Vias 710 E 210<\/p>\n<p>De acordo com a Superintend\u00eancia de Desenvolvimento da Capital (Sudecap), a interrup\u00e7\u00e3o tem o objetivo de concluir as retiradas pendentes, resolver as quest\u00f5es de interfer\u00eancias com as concession\u00e1rias e fazer as adequa\u00e7\u00f5es necess\u00e1rias aos projetos. Sem passar pelo Centro da cidade, a via permitir\u00e1 a interliga\u00e7\u00e3o de bairros como S\u00e3o Geraldo, Boa Vista, Sagrada Fam\u00edlia, Uni\u00e3o, Fern\u00e3o Dias e as avenidas dos Andradas e Jos\u00e9 C\u00e2ndido da Silveira.<\/p>\n<p>A Via 210 talvez seja o projeto vi\u00e1rio mais atrasado. Quando foi apresentada como parte do projeto Corta Caminho, em 2010, tinha previs\u00e3o de ficar pronta at\u00e9 o fim deste ano. Agora, o prazo \u00e9 setembro de 2013. Das 155 fam\u00edlias previstas para serem retiradas, 56 j\u00e1 sa\u00edram do trecho entre a Avenida Tereza Cristina, na Regi\u00e3o Oeste, e a Via do Min\u00e9rio, no Barreiro. Quase 100 ainda devem ser retiradas para dar andamento \u00e0 interven\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<p>Palavra de especialista<\/p>\n<p>Otimar Bicalho<br \/>\nDiretor da C\u00e2mara do Mercado Imobili\u00e1rio<br \/>\nAvalia\u00e7\u00e3o pelo valor venal<\/p>\n<p>\u201cQuando a prefeitura vai proceder uma desapropria\u00e7\u00e3o, ela se baseia na avalia\u00e7\u00e3o feita para o pagamento do IPTU, que normalmente \u00e9 em torno de 35% abaixo do valor venal do im\u00f3vel. Para negociar o pagamento da indeniza\u00e7\u00e3o para remo\u00e7\u00e3o, cada um teria que acionar a prefeitura contratando peritos para mostrar que o valor venal n\u00e3o \u00e9 aquele citado. Uma forma \u00e9 se amparar no que o \u00f3rg\u00e3o p\u00fablico faz para calcular o ITBI (Imposto sobre Transmiss\u00e3o de Bens Im\u00f3veis), baseado em an\u00fancios em jornais. A prefeitura tem aceitado alguns questionamentos, mas outros v\u00e3o parar na Justi\u00e7a. A dica \u00e9 n\u00e3o chegar de m\u00e3os vazias para fazer a negocia\u00e7\u00e3o. Tem de provar com avalia\u00e7\u00e3o espec\u00edfica, al\u00e9m de estar munido da escritura ou comprovar que foram feitas benfeitorias no terreno.\u201d<\/p>\n<p><em>Fonte: Estado de Minas<\/em><\/p>\n\n<div style=\"font-size: 0px; height: 0px; line-height: 0px; margin: 0; padding: 0; clear: both;\"><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Depois de muios anos da promessa de que Belo Horizonte teria novo terminal rodovi\u00e1rio, a defini\u00e7\u00e3o do local, projetos, capta\u00e7\u00e3o de recursos e licita\u00e7\u00f5es, a obra agora depende das desapropria\u00e7\u00f5es. De acordo com dados da Companhia Urbanizadora da capital (Urbel), s\u00e3o 187 im\u00f3veis que devem ser retirados dos 287 previstos. Algumas fam\u00edlias est\u00e3o com documenta\u00e7\u00e3o pendente, outras entraram na Justi\u00e7a e discordam do valor avaliado. A rodovi\u00e1ria ser\u00e1 constru\u00edda no Bairro S\u00e3o Gabriel, na Regi\u00e3o Nordeste de BH, onde est\u00e1 localizada a Vila Minasl\u00e2ndia. 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